“喊话选择困难症人士！还在纠结买房选哪个？楼盘pk台来拯救你！天猫好房乐居哈尔滨年特推出栏目，旨在将同一区位或同类产品中选取两个或多个特点鲜明的楼盘，从基本概况、价格、交通、建筑类型、户型、配套设施等多角度进行比较，帮助购房者评判楼盘优劣，提供置业参考。”
乐居买房讯近几年来，随着哈尔滨版图的不断扩大，置业已经进入三环时代。特别是三环交界处，因城市界面出现了巨变，在这里买房的人也越来越多。
今天，我们选择香坊区三环电碳路沿线，无论是地理位置还是价格都非常接近的楼盘——绿城杨柳郡与万科智慧未来城进行对比。
作为竞争对手，从价格上来看，绿城杨柳郡均价约元/㎡，万科智慧未来城约元/㎡起，价格相差不大。属于同价位的竞品，两者的PK，更多的是品牌、产品类型和内部规划的较量。
一、品牌实力PK
绿城杨柳郡由绿城中国开发建设。年7月绿城中国在香港联交所上市。目前绿城中国已进驻30个省（自治区直辖市），近个城市，其综合实力一直稳居国内前十。绿城中国先后引入中交及九龙仓集团作为战略股东，因此该品牌也成为具有央企资质、国企背景的上市开发商。
年在房企“三道红线”的重压下，7月13日，绿城中国以万元成交总价，约33.99%的高溢价率拿下群力东区哈三中旁热门地块。成交楼面价高达约.5元/㎡，获得年度最高成交楼面价和最大溢价率“双料地王”称号！由此可见绿城中国开发实力不凡。
万科智慧未来城由万科集团开发建设。公司成立于年，经过三十余年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，已成功布局中国90余个具有发展潜力的大中城市。目前已在深交所上市，并且年-年连续6年上榜《财富》“世界强”是我国实力品牌开发商之一。
目前万科集团在哈尔滨已布局8盘，遍布香坊区、道里区、松北区热门置业区域。万科集团也通过强大的产业整合实力，先后引入华为、省建投、中国铁塔等产业巨头，激发产业合作潜能，推动区域产业转型升级，进而带动区域居住价值攀升。
所以，从品牌实力来看，绿城杨柳郡和万科智慧未来城各有千秋。具有央企资质及国企背景的绿城杨柳郡略胜一筹。但万科集团已入驻哈尔滨多年，凭借已经入住的万科·招商城市之光、万科·招商诺丁山项目口碑会给该品牌增色不少。
二、产品规划PK
说完品牌实力，我们再来看看两个楼盘的产品硬指标对比：
从项目规模上看，绿城杨柳郡总占地30.15万方，规划总建面积近百万，共有7个地块，分5期开发建设，楼盘体量更大。除此之外，两者在建筑类别及户型区间、装修情况几乎一模一样，就连进户时间也仅相差4个月。
但是在内部规划，绿城杨柳郡更为丰富，有幼儿园、商业社区、空中花园等，是项目主打的产品特色之一。万科智慧未来城则主打5G智能社区。但绿城杨柳郡同样拥有5G智慧社区配套，产品规划上可谓不相上下。
三、户型PK
户型设计也是购房者