LANDMARK——
这是印欧语系里,人们对“地标”这个词的诠释:大地上的标记。
的确,每一片土地上,都有自己独一无二的标记。如今这个世界上,大约有座城市,它们都有着自己的LANDMARK。
在我看来,一个城市的地标,不只是一个建筑标记,更应该是一座城市的文化信仰与精神图腾。
走在北京,你会想去看看故宫,里头的庄严厚重是帝都的灵魂;
在上海,你会逛逛“东方明珠”,感受魔都的商业底蕴;
来到深圳,你会忍不住看看“春笋”,感受南海之滨的蓬勃朝气。
同样,当你走出国门,在巴黎的埃菲尔铁塔下看日落,你会瞬间明白为什么这里被称为"光之城";
仰望迪拜的哈里法塔,你会意识到,这里不仅仅是世界上最高的建筑,更藏着全人类对财富的渴望;
悉尼的歌剧院、东京的市政厅、曼哈顿的城市中央公园……都刻有这些城市的文化烙印。
城市地标,就是城市的一张封面,每时每刻都在向世人昭示:
我,就是这座城市独一无二的代言人。
年,纽约时报记者哈利·阿维罗第一次登上米高的胜家大厦,望着曼哈顿遍地的摩天大楼,他发出了这样的感叹——
只有上帝才能创造出如此雄伟的城市。
城市地标,就是如此充满魔力。
01
广州地标背后
多年后的今天,如果哈利·阿维罗来到另一座东方城市,他一定会发出同样的感慨,他心里的波澜,也可能会涌动得更加剧烈。
这座城市叫做广州,在它的核心地带,无论是超高层建筑的数量、地均经济密度还是规划理念,都足以和纽约曼哈顿媲美。
我们沿着广州中轴线,来好好看一看这座城市。
广州塔。
这是世界第二高的广播电视观光塔,矗立于广州城市新中轴线与珠江景观轴线的交汇处。
自诞生之日起,广州塔就斩获无数奖项:国家级建筑设计金奖、国家科技进步二等奖、“詹天佑奖”、“鲁班奖”......这座“小蛮腰”已经成为广州的一张亮眼名片。
猎德大桥。
这是广州的第一座悬索桥,也是飞架广州南北城的巨型纽带。猎德大桥不仅成为链接南北交通的重要交通动脉,形成广州新城市交通节点,更改写广州没有悬索桥的历史。
海心桥。
这是广州首座跨珠江人行桥,作为广州新晋人文地标,年建成通行的海心桥是广州首座专属行人的天桥飞架珠江两岸,更刷新世界上跨度最大、宽度最宽的斜拱曲梁人行桥纪录。
花城广场。
被誉为广州“城市客厅”,是广州市最大的广场,该广场位于广州市城市新中轴线珠江新城核心节点,东起冼村路,西至华夏路,北靠黄埔大道,南临海心沙。
广州国际灯光节从年起,每年年底在花城广场举办,与法国、悉尼并列为世界三大灯光节。
光这几个,就够镇场子了。
但广州的地标,可不止这些,海心沙、琶洲西区、流花展贸易中心……都有着属于自己的璀璨光芒。
全球最权威的世界城市研究机构GaWC发布的世界级城市名册显示,自年首次入围Alpha-级后,广州一直被评为世界一线城市。且五次被福布斯评为中国大陆最佳商业城市第一位。
这背后,是广州多年的文明历史沉淀,是经济动能的腾飞,而这些元素,正是通过一个个地标得以呈现。
这些地标,已然成为广州城市发展的见证者。
细看这些地标,我发现了一个惊讶的事情——
这些地标背后,有着同一个缔造者。
从广州塔到花城广场,从猎德大桥到海心沙,从海心桥到琶洲西区……都是广州城投的作品!
毫不夸张地说,广州的每一次进步,都有广州城投的一步。
02
“白衣骑士”
沿着这个线索往下看,我越发觉得广州城投不简单。
它不仅是城市地标的缔造者,还是“雪中送炭”的白衣骑士。
最近一年来,地产界风声鹤唳,尤其是那些民营房企,一改昔日的出手阔绰,变得小心谨慎起来。
不远处,更是接连传来房企暴雷的声音。
但房地产毕竟依然是我国的支柱行业,紧要关头,需要有人站出来,给市场来一颗定心丸。
而广州城投,正是那个挺身而出者。
年,广州土拍惨淡,第一、第二轮广州土拍,上架了48块地,流拍6块土地,流拍率达到12.5%。
眼看着市场愈发尴尬,广州拉来了不少区属、市属国企兜底,其中就包括了广州城投。
同样是年,龙头房企恒大深陷流动性危机,恒大旗下的诸多项目停摆。
广州黄埔区珠江沿岸的庙头村旧改项目,因为恒大拖欠拆迁款项等问题,影响到了项目推进。
整个项目拆迁安置总投资额约90亿,改造范围内共有户籍人口人。
如此大的一个项目,一旦停摆,对政府和村民来说,都是一个巨大伤害。
关键时刻,广州城投跑步进场,成为旧改的合作企业。
据悉,广州城投接手后,庙头旧改已重新启动。
在番禺区,恒大冠珺之光一度是明星楼盘,但恒大出事后,冠珺之光也受到牵连,项目一度停工。
这立马让业主群炸了锅,据了解,冠珺之光首次开盘,现场就吸引了近万人到场,短短50秒时间就成交套,销售额高达28亿。
当初的冠珺之光销售有多火爆,现在受牵连的业主和家庭就有多广泛。
因土地抵押和停工问题,业主无法网签,长达多天的等候,心力交瘁!
危难之际,还是广州城投出手了。
根据初步方案,信托引入广州城投作为保证人,解除项目土地抵押;广州城投分期兑付信托计划全额本金。
简单说,广州城投拿钱赎地了,后续项目复工有望了。
业主总算是吃了一颗“定心丸”。
广州城投的“壮举”不止这些,这两年富力地产陷入危机,也是广州城投出手相救。
锦上添花易,雪中送炭难。关键时刻,才能看到一个企业的担当。
03
城市守护者
再往更深处看,广州城投身上,折射的是一个城市国资的担当。
广州城投,全称是广州市城市建设投资集团有限公司,其成立于年12月,是经广州市人民政府授权从事城市基础设施投融资、建设、运营和管理的大型国有企业。
看名字就知道,它的诞生,与广州城市发展建设紧密相连。
广州城投组建的时候,恰逢广州积极备战第16届亚洲运动会,那时的广州城投迅速参与其中,除承接城建历史旧债进行债务重组外,还为工程建设提供资金保障。
公开资料显示,截至年,广州城投资产总额约亿元,净资产约亿元。
出色完成多个城市建设项目,业务遍及广州核心地段,涉及高端住宅、城市地标、超甲级写字楼等众多领域。
同时,广州城投还获得鲁班奖、詹天佑奖、市政工程金杯奖等多项奖项,已然成为广州城市基础设施工程建设管理的主力军。
查询工商信息显示,广州城投控制企业超过1家,间接持股企业达家。
投资版图如此庞大,业绩如何?
资料显示,-年,广州城投实现营收分别为31.48亿元、.30亿元、.05亿元,同比上涨分别为45.34%、.57%、85.19%;总资产从年的.52亿元升至年的.73亿元。如今更是迈过了亿的门槛。
资产稳步增长,投资实力可见一斑。
近两年,广州城投更是主动走出“舒适区”,助力本地产业发展,积极投身科技创新。
如今,广州城投旗下“发展基金”已累计投资24支子基金,子基金累计投资72个项目,项目累计投资金额超过52亿元,其中广州项目34个,合计投资金额超过37亿元。
发展基金主要投向新一代信息技术、生物医药及高端医疗器械、智能制造新能源、新材料等产业领域。
现如今,已成功培育9家上市企业,其中5家为广州本地企业百奥泰、小鹏汽车、三孚新科、凌玮科技、云从科技。
年5月,广州城投还会同省市国企,顺利与华星光电项目签约。
签约的完成,标志着总投资亿元的广州华星超高清新型显示T9项目正式落户广州开发区。
TCL广州华星光电T9项目是省市区国企联动的重大投资项目,对广州打造“世界显示之都”具有重要带动作用。
在助力广州发展的路上,广州城投一直全力以赴。
04
结语
在